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Ce que couvre la TEOM, ce qui est exclu (frais de gestion), quand et comment la réclamer, prorata d’occupation, colocation, meublé au forfait, modèles de messages.
Étapes, pièces à réunir, calcul, délais, TEOM, consultation des justificatifs 6 mois, prescription 3 ans. Modèle de courrier et tableau d’exemple inclus.
Seuil du micro-foncier (15 000 €), abattement 30 %, charges déductibles au réel, déficit foncier (10 700 € / 21 400 €), formulaires 2042/2044. Exemples chiffrés + pas-à-pas.
Provisions, charges récupérables/non récupérables, calcul pas à pas, exemple chiffré, modèle de courrier, délais & bonnes pratiques pour bailleurs.