#micro-foncier

Fiscalité & Déclarations

LMNP 2026 : fin de l’amortissement déductible en vue ?

Un amendement au PLF 2026 adopté en commission supprime la déductibilité des amortissements en LMNP (au réel). Ce n’est pas encore la loi : impacts, exemples, alternatives (nu, micro, LMP) et plan d’action.

Fiscalité & Déclarations

Déclaration des revenus fonciers : micro-foncier ou réel ? Le guide 2025 (exemples + checklists)

Seuil du micro-foncier (15 000 €), abattement 30 %, charges déductibles au réel, déficit foncier (10 700 € / 21 400 €), formulaires 2042/2044. Exemples chiffrés + pas-à-pas.