Fiscalité & Déclarations

Impôt sur la fortune improductive : quel impact pour l’immobilier locatif ?

Nouveau projet d’impôt patrimonial : 1 % au-dessus de 1,3 M€ de patrimoine net taxable, avec abattement 1 M€ sur un bien. Biens loués inclus. Ce que cela change pour la trésorerie et la rentabilité.

03 Nov 2025 3 min de lecture

LMNP 2026 : fin de l’amortissement déductible en vue ?

Un amendement au PLF 2026 adopté en commission supprime la déductibilité des amortissements en LMNP (au réel). Ce n’est pas encore la loi : impacts, exemples, alternatives (nu, micro, LMP) et plan d’action.

22 Oct 2025 4 min de lecture

Déclaration des revenus fonciers : micro-foncier ou réel ? Le guide 2025 (exemples + checklists)

Seuil du micro-foncier (15 000 €), abattement 30 %, charges déductibles au réel, déficit foncier (10 700 € / 21 400 €), formulaires 2042/2044. Exemples chiffrés + pas-à-pas.

21 Oct 2025 4 min de lecture