Séquence J+1/J+5/J+10, modèles prêts à l’emploi (email, SMS, LRAR), lettre à la caution, conseils de ton & preuves, et passage au commandement si nécessaire.
Formule IRL, valeurs 2025, exemples chiffrés, délai d’application (1 an), cas où l’indexation est interdite (F/G), modèles d’emails et checklists.
Qui est éligible, quels plafonds (loyer, durée), comment accepter Visale côté bailleur, que faire en cas d’impayé + modèles d’emails et checklists.
De la relance amiable au commandement de payer, jusqu’au juge. Délais 2025 (clause résolutoire = 6 semaines), trêve hivernale, modèles de lettres et garanties (Visale 36 mois).
Avantages, limites, critères d’éligibilité, coûts et cas pratiques. Tableau comparatif + mini arbre de décision pour bailleurs.
Le plan d’action simple et légal pour gérer un loyer impayé : relances, mise en demeure, commandement de payer, trêve hivernale, délais clés + tableau GLI vs Visale et modèles prêts à l’emploi.